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买房户型选择"喜中小弃大" 是买不起还是有其它原因?

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发表于 2019-7-9 18:28:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
  年轻人买房,实属不易,当然,不包括“家里有矿”的富家子弟。大多数年轻人不仅自己要赚十几年钱,还要向父母“化缘”或“拆借”,所以在选房时,就要百般的斟酌,每一分钱都花到刀刃上。现今,在售楼处看到的大部分人都是在寻找中小户型,而大户型受到冷落,只有农村来的朋友们,才去选择大户型,这与他们以前的居住习惯有关。而大部分人却选择中小户型,这又是为什么呢?我们听专家娓娓道来。

买房户型选择
  【房产知识】买房户型选择"喜中小弃大" 是买不起还是有其它原因?

  一、为啥中小户型受青睐?

  现在的家庭人口数量,除了两口的“丁克之家”(我们一般把年轻人结婚后,不要孩子,只是两个人生活,这样的家庭成为“丁克”之家)就是“三口之家”居多。我按照每个人20平方米面积计算,那么60平方米也就足够了。

  孩子长大以后,无论是姑娘还是小伙子,结婚都要出去单过,一般极少有人与父母同居,所以不存在五口之家或六口之家一说。

买房户型选择
  二、为啥大面积户型遭到冷落?

  第一、大面积房子当然投入资金就会大,生活的压力,尤其是结婚后的生活压力就很大,生活质量也会受到不同程度的影响。贷款的压力有的时候变成了个别家庭的离婚的导火索,专家说是不堪忍受多年贷款之重压。

  第二、人住房子,就要大小合适,如果房子太大,就变成了房子住人了,那么人们为房子去搞卫生会花费很多时间,成了房子的奴隶了。

  第三、现在购买大刚需新房是考虑到以后的改善性住房,条件具备还会买新房,那么太大的房子,面积太大的房子就是不好出手。并且无论是以后卖掉或者出租,都是很难的。

买房户型选择
  二、如何选择中小户型呢?

  第一、每个空间的户型都是方正的,这样的户型比较实用。整个房型尽可能不要缺角。

  第二、不要选择狭长的或者多角形、不规则的房型,不但浪费面积,风水也不好。

  尽可能选择大开间小进深的,这样阳光可以照射到屋里头,照的面积很大也很远,采光效果非常理想。

  第三、尽可能选择5明或4明的房子,也就是卫生、间厨房、客厅、卧室都有窗子。没有窗子的暗室不要要,就算是开发商赠的也不要,因为他占用了你的公摊面积。

  第四、就是分区合理,包括动与静分区,干湿分区,还有我们经常注意的是否私密,私密分区。如果你是相信风水的人,还可以看户型的几个主要方面,比如门是否对着卧室,卫生间是否对着餐厅等这些有问题的户型。

  买房是大事,入手要小心,提前做功课,购得心仪房。
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