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[房产] “屌丝”自述心酸买房路 句句说到你心坎里

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发表于 昨天 20:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
不知不觉的毕业一年有余了,参加工作也一年了,找的工作跟自己专业较符合,而且就平台而言我也挺满意的,但是不知不觉地我才发现自己已经成为城市兴起的“屌丝”一族,还是一个比较会伪装的,用我们的同事的话说“我们就是表面光鲜的屌丝一族”,我十分赞同,因为我们就只是在高档写字楼办公,而薪水却还不如一般的写字楼里面的公司员工,很难想象。不知不觉我们也到了成家的年龄了,爸爸妈妈亲戚都开始有了督促你的苗头,他们会抓住任何一次机会,追问对象的事情,有时候我们无法招架的时候,便选择了逃避。慢慢的跟家里的联系就会减少,人也会变得更加“屌丝”,而我可能即将成为下一位,当然我在尽力的阻止,但是大势所趋,我似乎已经准备让其发生。   跟很多朋友聊过,我才发现之所以逃避,主要的根本的原因是因为房价过高,他们没有办法面对“当爱情婚姻遇到高房价”,其实简单点,就是爱情与物质。我记得2010年的时候,我在南昌的一个售楼处见到了一幕让我至今难以忘怀的场景,同样类似的事情也有被拍成视频放到网上,“一对年轻的男女在某售楼中心看房时,女孩子不顾大庭广众,呵斥男人到底要不要给她买房,到底是不是个男人”,这句话跟后来视频里面如出一辙,这就是很多当代年轻人都可能经历的一幕,可以说,当众撒泼的女孩子本身并没有错,相信她也曾想过为了爱情,哪怕居无定所也要和自己心爱的男友共度此生。可是,很多时候,她的想法要被很多因素所左右,比如父母亲人,比如周围的朋友、同事。我们可以看到:现在社会房子已然成为婚姻的前提,没有房子似乎一切的婚姻都是免谈,中国的岳母已然成为房价上涨的一个重要因素。  房价真的已经成为摧残年轻人梦想的万恶之源,我们一天起早贪黑地感,在去地铁站或者公交站的路上都是行步匆匆,有时甚至早餐都来不及吃;下车后还得一路小跑到公司。每天除了加班加班还是加班,工资或许涨了些许,但是房价呢?一路飙升啊。我自己曾经也做过一项调查,我发现关于大学生毕业的梦想,其中绝大部分的男生就是想着毕业几年买房计划,而女孩子想的是找个有房的嫁了,我自己面对这样的答案时,我无语了,我当时就在思索,买房真有这么难吗?事情到现在证明了,买房真的很难,特别是我们从农村出来的孩子,房价一年可涨50%,而我们的薪水呢,一年甚至几年不涨,多么让人无奈,让年轻人望洋兴叹,不能自已。  今天看到任志强先生说的一句话“房价将继续上涨,你可以不信但别后悔”,他提到“新一届政府可能更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平”,一直以来任志强先生每说一句话都会引起一片哗然,第一次看到“任大炮”的言论的时候,我心里也在骂,那个时候我还是学生,那时的我比较欣赏“楼市三剑客”、郎咸平等关于楼市的说法,然而自己毕业真正的从事房地产行业,我才发现自己以前错了,牛刀、郎咸平等人说出了一个事情,讲述一个原理、道理,然后他们却没有结合中国国情,有一句话只有那些想买房却一直等的人最清楚“听强哥的现在有车有房,听牛刀等人的....”不想说后面的,从事工作之后我开始正视任志强先生每次提出的楼市看法)  有时候我还能坚持自己的那一份“真”,让自己不要陷入其中,可是随着年龄增长,我慢慢发现有些东西不在是自己所能控制,我们作为最悲催的80一代,注定要承受市场转型带来的代价,房价注定是要摧残并开始不断腐蚀着我们的思想,有时候我也开始有点悲了,我们的买房路注定是心酸的。  给“屌丝”一族的购房建议:  1、预算:总价在家庭年收入6倍以内    “屌丝”们经济实力不是很强,因此在购房时基本都要考虑房贷等财务问题。所以,制订一个尽量完备的购房预算计划,很有必要。首次置业者到底应该如何伺机而动、量力而行?总结归纳大量过往业内经验,得出结论:如果是自住房屋,总价款应该控制在家庭年均收入6倍以内比较安全,每月按揭贷款额度不超过家庭收入的50%,如果能将购房还贷支出控制在家庭总收入的30%以内,那将是最佳的置业贷款财务规划。      2、区位:避开中心,高性价比为上选      业内人士建议,经济条件有限的“屌丝”们可以利用时间换空间。便利的交通,将极大地降低通勤成本,而相比市中心的房价,其他区域显然要让人容易接受得多,同样的价格可以买到更大的面积。考量小区的交通条件,是很必要的。虽然位置相对不是中心城区,但交通便利,在生活出行上是十分方便的。业内人士表示,在购房时,消费者一定要考虑到出行花费的时间,并且看自己是否能够接受,这关系到长久的生活感受。    3、户型:保证生活功能齐全,注重实用性    业内人士认为:首次置业者选择过渡型产品,即使面积有限,也要选择生活功能齐全的好户型。”时下,有不少楼盘在小户型设计上做了改善创新,例如70多平方米的两室、80多平方米的三房户型等。业内专家分析到,经济型户型并不表示居住紧凑,通过户型设计的改变,也能达到舒适感,而通过入户花园、飘窗等空间的设计,也可以给业主更多自由组合空间。虽然资金能力有限,但选择好户型是符合“屌丝”置业所需的,但是功能面积的划分还是要理智,例如阔绰的客厅和厨房对会客较少的年轻人来说不实用。      4、策略:货比三家,学习简单购房知识      “屌丝”们在购房时要量力而行,寻找适合自己的物业,货币三家,要有一定前瞻性,多考虑物业的升值空间和性价比。“屌丝’在选择好的房子之前,还应该考虑选择有责任心的开发商,只有负责任的开发商才会用心做产品,才会花大量的人力物力财力去做配套、绿化以及后期的物业管理维护,为业主营造舒适的居住环境。  结语:其实,每个人都想过得好,都想买房结婚,可是,对于这些“屌丝”们来说,房子却是那么可望而不可及。我们总是说,“面包会有的,牛奶也会有的,一切都会好起来的”,可是有几个“屌丝”真有自信呢?但是,不管怎样,日子还得过,我们还是要一如既往地去追寻心中的“梦”。我希望等到那一天,我们“屌丝”一族们都能够自豪地说“房子有了,只差一个你了”。
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